جرى الكشف عن خطة رئيسية طموحة لتحويل المنطقة المحيطة بمضمار جبل علي التاريخي في دبي إلى منطقة حضرية مترامية الأطراف من الجزر تتميز بشبكة من الكتل السكنية القابلة للمشي مع حديقة عامة في قلبها.
سيجمع المشروع الذي تبلغ مساحته 5 كيلومترات مربعة بين أماكن الفروسية والمؤسسات الثقافية والمشاريع متعددة الاستخدامات في ما يُوصف بأنه “أرخبيل من الجزر الحضرية في بحر من اللون الأخضر”.
ومن المقرر الحفاظ على مضمار جبل علي لسباق الخيل، الذي يقع بجوار نادي الإمارات للجولف، بالقرب من منطقتي ذا جرينز وتلال الإمارات في دبي، في إطار استراتيجية مستقبلية .
ويتولى تنفيذ هذا المشروع الرئيسي شركة Bjarke Ingels Group (Big) الرائدة عالمياً في مجال الهندسة المعمارية والتصميم، بالشراكة مع شركة ARM Holding، وهي شركة استثمار خاصة مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة.
ومن المتوقع أن يبدأ البناء في أوائل العام المقبل، مع التطوير التدريجي عبر الإسكان والتعليم والضيافة والبنية التحتية العامة.
وقال بيارك إنجلز، مؤسس ومدير الإبداع في شركة “بيج”: “يحتل هذا المشروع أراضي مضمار جبل علي التاريخي في دبي، وهو عبارة عن أرخبيل من الجزر الحضرية في بحر من اللون الأخضر – حيث يعيد تصور الموقع ليس كمجموعة من الأشياء المعزولة، ولكن كمشهد حي للمجتمعات المترابطة”.
وذكر أن الحديقة المركزية الكبيرة ستكون بمثابة “العمود الفقري الأخضر” للمجتمع مع التركيز على الاستدامة والبيئة.
وستتميز المنطقة الحضرية بساحات وشوارع مشتركة مظللة تشجع على المشي وركوب الدراجات. وسيتم تشغيل حافلات ذاتية القيادة في المنطقة لتوفير سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
وتعد هذه المبادرة أحدث مشروع تطوير واسع النطاق يتشكل دعماً لخطة دبي الحضرية 2040، التي تهدف إلى مساعدة الإمارة في الإشراف على التوسع الحضري لمواكبة النمو السكاني السريع.
وتتضمن الخطة الرئيسية إنشاء ” مدينة العشرين دقيقة” – مما يسمح للسكان بالوصول إلى 80 في المائة من احتياجاتهم اليومية ووجهاتهم في غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
ويعد مشروع تطوير مضمار جبل علي أحد خطط التطوير الكبرى العديدة التي يجري العمل عليها بالفعل لتعزيز مكانة دبي كوجهة جذابة للعيش والعمل وممارسة الأعمال.
وفي أكتوبر/تشرين الأول، كشف الشيخ محمد بن راشد، نائب رئيس الدولة حاكم دبي، عن خطة رئيسية محدثة تهدف إلى جعل مدينة إكسبو دبي حافزاً لتنمية الإمارة.
وستصبح المنطقة – التي استضافت معرض إكسبو 2020 دبي ومحادثات المناخ Cop28 في عام 2023 – “مركزًا للمبتكرين ورواد الأعمال والمستثمرين” وكانت محورية لرؤية طويلة الأجل “لدفع دولة الإمارات إلى عصر جديد من الرخاء”.
تبلغ مساحة مدينة إكسبو دبي 3.5 كيلومتر مربع، وستكون موطناً لأكثر من 35 ألف شخص و40 ألف متخصص، حيث تتطور إلى مركز للشركات والمستثمرين وأصحاب المنازل والزوار.
في عام 2023، وضع الشيخ محمد رؤية جديدة لنخلة جبل علي – مشروع ضخم لأسلوب حياة فاخر سيشغل مساحة تبلغ ضعف مساحة نخلة جميرا.
وسوف يضم هذا الجذب السياحي المخطط له منذ فترة طويلة – والذي تقوده شركة نخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري – 80 فندقاً ومنتجعاً ومساحات خضراء وغيرها من وسائل الترفيه والتجزئة على مساحة 13.4 كيلومتراً مربعاً.
وسيضيف المشروع حوالي 110 كيلومترات من الساحل إلى دبي، مما يوفر المعيشة على شاطئ البحر لـ 35 ألف أسرة.
ومن المقرر أن يضم المخطط الرئيسي لمشروع “دبي ووك”، الذي أُعلن عنه في ديسمبر 2024، أكثر من 3000 كيلومتر من الممرات و110 جسور وأنفاق جديدة.
وسيشمل المشروع شبكة للمشي تضم 112 كيلومترًا من مسارات الواجهة البحرية، و124 كيلومترًا من مسارات المشي الخضراء، و150 كيلومترًا من المسارات الريفية والجبلية للمشاة.
